Xenon  |   |  01.10.2021. 20:39

Koki

Ako te zanima matematika za VN-a.Evo nekih parametara.

Studio 20 kvm...35.000e nov+ opremanje tipa namestaj, oko 2.500e.Ako ides na kredit od 25.000e ,kamate su ti oko 3.200e,na 10 godina.
Kompletni troškovi na godisnjem nivou, bi trebali biti oko 900e.Struja,voda,komunalije,net,kablovska tv ,odrzavanje investiciono tehničko,porez na imovinu,porez od izdavanja.
Dani pod izdavanjem zimi oko 70 dana, leti oko 25 dana.Ovo je nesto realno.
Zvanične cene kompleksa,sam smanjio za oko 30% ,koliko ti uzme i hotel za njihov buking, ili ako radis tvoj ,ides 20% manje od kompleksa,da bi bio konkurentan i 10% koje ti uzme www.buking.
Zimski dani su bruto oko 2.200evra,letnji oko 590e.Oduzmes godisnji trosak,i čišćenje apartmana od 380e ,koje se plaća oko 20e pre nego ti svaki gost dodje, ostane ti oko 1.500e godisnje, plus tvoj boravak gore,ali ne smes ici u udarne termine,jer ti onda nece ostati onih 1.500,nego manje.
U mom slučaju, racunao sam neki moj minimum boravka od 500 evra( 7dana zimi+7 dana leti),pa je suma sumarum oko 2.000 evra godisnje.
Tu ce biti cimanja,neplaniranih odlazaka, i stresa ako imas nezadovoljne goste.
Nisam uračunao neplanirane troškove, tipa da ti se nešto polomi,ošteti,niti hotelsku posteljinu koja košta oko 500 evra na svakih par godina, ako hoćeš da ti hotel vrši buking.
Nisam uračunao ni skrivene troškove, tipa održvanje ti traži da svi podelite trošak agregata, ili prosirenje bunara, ili krov odleti,ili tako nesto.
Nisam uračunao ni potencijalne dodatne troškove,zbog novog rangiranja apartmana, svaki dan čišćenje ili tako neke dodatne operacije na otvorenom novčaniku.
Tih 2.000 evra ,je potpuni ekvavalent,izdavanja neke garsonjere u istoj vrednosti, na periferiji Beograda.Tu nema tolikog cimanja,niti nepredvidjenih stvari,ali ne možeš da koristiš tu garsonjeru radi odmora i skijanja.
Toliko od mene.Ako neko ima ,neke druge formule ili matematiku ,neka sobodno napiše.

2+3 = (malim slovima)