Xenon  |   |  30.08.2025. 01:27

@prostorni plan

Postoje tri akutna problema.
-Preopterećenost na stazama koja je rezultat lošeg dugoročnog planiranja širenja ski instalacija.
-Preopterećenost puteva, što je rezultat neplanske gradnje i samim tim nedostajuće infrastrukture.
-Neplanska gradnja koja uništava održivi biznis i sam nacionalni park,i dovodi do prva dva opisana problema.
Svako ko je na bilo koji način uključen u funkcionisanje Kopaonika,dao je sve od sebe da se Kopaonik obezvredi.Još nije kasno da se gradnja pod hitno zabrani i da se prestane sa soliterizaciijom planine.
Meni su fascinantne cene kvadrata za ona dva neskladna objekta na Jarmu i jednog na sunčanoj. 40 kvadrata za 150.000 evra.Da li ti ljudi stvarno imaju toliki višak para ili misle da će im izdavanje biti isplativo?
Predviđanje budućnosti je nepredvidivo,ali je Zlatiborizacija izvesno predvidiva.Kada padnu cene kvadrata,a njima prethodi pad ili totalna neisplativost izdavanja,a sve kao rezultat neplanske gradnje većina onih koji su viškom para kupili te kvadrate jednostavno ih ostavljaju za ličnu upotrebu.Sa druge strane oni koji sada kupuju te nekretnine,to rade takođe za ličnu
upotrebu.Ostaje pitanje,koji je to broj održivih kvadrata za ličnu upotrebu koji može da ne izazove totalni krah.
Na Zlatiboru nema totalnog kraha,jer se neplanskom gradnjom Zlatibor pretvorio u grad u kome žive ljudi tokom cele godine,ili dolaze u većem obimu radi ličnog korišćenja.Kopaonik više liči na Bugarski scenario,mada besomučna kupovina vikendica po Srbiji,nam ukazuje na to da ljudi žele beg iz velegrada,a Zlatibor i Kopaonik se uklapaju u tu priču i gutaju sve što se sazida.Možda se i vikend naselje konačno vrati svojim korenima,vikendice za lično korišćenje,davno zaboravljeni običaj.

2+3 = (malim slovima)