Prostorni Plan  |   |  29.08.2025. 18:54

Ispred nove kombinovane gondole planirana je izgradnja saobraćajnice koja će omogućiti nesmetan pristup, a u okviru tog prostora predviđeni su i sadržaji poput skijašnice (ski-servisa), što je navedeno u javnoj nabavci SS. Potpuno se slažem da je za dalji održivi razvoj planine neophodno uvesti električna vozila i istovremeno smanjiti broj motornih vozila na Kopaoniku. Zahvaljujući kombinovanoj gondoli i gondoli iz Brzeća, putnici, roba i oprema moći će da se transportuju direktno do centra skijališta. Na taj način, posetioci bi imali mogućnost da vozila parkiraju u podnožju i da se na planinu prevoze gondolom, bez dodatnog opterećivanja lokalnih saobraćajnica. Isti princip važi i za planiranu gondolu iz pravca Vikend naselja.

Naglasio bih da ni u jednom trenutku nisam rekao da gondola iz Vikend naselja ne treba da se gradi. Moje stanovište je da bi prioritet u ovom trenutku trebalo da bude rešavanje problema protočnosti skijaša u centralnoj zoni skijališta, čime bi se značajno smanjile gužve u Dolini sportova.

Tek nakon toga trebalo bi razmatrati izgradnju gondole iz Vikend naselja, čiji će glavni efekat biti smanjenje broja automobila na planini, ali ona sama po sebi neće rešiti problem preopterećenosti na stazama. U tom smislu, ukoliko se ne reši problem gužvi, deo posetilaca će potražiti alternativna skijališta koja nemaju takve zastoje i čekanja.

Što se tiče pitanja vrednosti nekretnina, treba imati u vidu da Vikend naselje nažalost dugoročno nema perspektivu čak i sa gondolom. Razlog je intenzivna gradnja u samom centru. Kada se završe svi objekti koji su trenutno u izgradnji, kapacitet centra biće dovoljan da opsluži sve zainteresovane skijaše, a većina posetilaca uvek će pre birati centralnu zonu. To znači da će vrednost nekretnina u perifernim delovima, poput Vikend naselja, neminovno strmoglavo padati.

Pored toga, već sada se može primetiti da se izgradnja novih objekata usporava, što ukazuje na saturaciju tržišta. Samim tim, sasvim je realno očekivati da će, nakon što aktuelni projekti budu završeni, vrednost nekretnina početi da pada čak i u centralnoj zoni Kopaonika.

2+3 = (malim slovima)