Buda  |   |  25.10.2023. 01:30

Na ski komuni sam procitao fenomenalno zapazanje Marka pa ga pastujem ovde. Vredi procitati!

Kopaonik ski centar će tek u budućnosti morati da diže cene skipasa i to drastično. Ima 30-40k kreveta, a realan kapacitet skijališta je 4-5k. I taj disbalans je sve veći. Proces stvaranja novih kreveta je proces koji je još u toku. I svi su sad zaslepljeni, deluje da sve raste i da se razvija (a zapravo raste u pogrešnom pravcu), cene su previsoke i dalje neobuzdano rastu. Slava, nastala usled korone i mogućnot da se skija samo na domaćim destinacijama i dalje hrani visike apetite vlasnika smeštaja. Ali ono što nesumnjivo dolazi na kraju tog procesa je potpuni slom i urušavanje destinacije. Strahovit disbalans kapaciteta, sa jedne strane može se ublažiti sve većom cenom skipasa (smanjivanje gužvi kroz cenu ski karte). Ali, kako ljudi budu počeli zaobilaziti ovu već ugušenu destinaciju, cene najma će razumnjivo sve više padati, a samim tim i cena kvadrata. I subina Banjskog, gde se mogu kupiti super apartmani po ceni 400-500 evra za m2, ne gine i Kopaoniku. Pogotovu se to odnosi na obodna naselja i smeštaj van staza.

Jahorina takođe prati ove moderne trendove samougušenja, zarad mega profita investitora, koji koriste veoma podivljalu, ali veštačku tražnju za kvadratima, tj. beg ljudi u nekretnine po svaku cenu. Nepostojanje urbanističkih planova i lako menjanje onoga što možda i postoji, na relaciji lokalna samouprava - investitor, odnosno kratkoročni opštinski i "širi" interesi vlastodržaca, te interesi pojedinaca kao motor pokretač ovog procesa razorili su naše najbolje ski centre u potpunosti. Računajte da su ovi ski centri već razoreni (bez mogućnosti rešavanja tog problema), samo se još to nije desilo. Proces je inertan i nužno dovodi do jasnog krajnjeg ishoda.

2+3 = (malim slovima)